常見問題
各類問題列表
建置工程
所有施工人員均受過專業的屋頂作業相關訓練,並依照高空安全作業施工。
太陽光電工程施工主要屬於屋頂作業,不會影響工廠平日運作。
確保太陽光電系統20年系統的穩定運作,維持設備正常運作。
不動產租賃
維運人員會定期到現場檢測、清洗、維修,出租方僅需要配合人員進出管制。
太陽光電設備歸屬投資人所有,因此除租金稅務費用外,無須負擔任何費用。
電廠營運
依照電廠設置設備品牌、剩餘發電年限、售電價格估算,可將太陽能電廠轉賣其它投資人。
如提前終止合約,依照每年5%設備折舊之會計原則進行殘值鑑定,並由變更提議方進行賠償。
- 重新議定合約內容並續約。
- 由投資人拆除恢復原狀,可於租約到期前半年由雙方進行討論議定。
變更買賣
將配合該場域改建時程,將太陽光電設備暫時卸除,待改建完成後再重新安裝設備,於改建期間租金不予支付。
依照《民法》第425條「買賣不破租賃原則」,將配合買賣作業,並依照原合約支付租金予新所有權人。